В ожидании новоселья
Югорск приобретет 34 квартиры для переселения из аварийного жилья.
В рамках государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы» муниципальные образования получили из окружного бюджета денежные средства для приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Сумма, направленная в Югорск, составила 109,5 млн рублей.
Содержание
Аварийный фонд под снос
«На выделенную денежную сумму с учетом софинансирования из городского бюджета, которое составит 8,2 млн рублей, мы планируем приобрести не менее 34 квартир, — прокомментировала сообщение начальник управления жилищной политики администрации г. Югорска Елена Павлова. — В срок до 20 декабря необходимо провести все процедуры по приобретению жилых помещений, после чего будет выполнен расчет с застройщиком и регистрация. Сразу после январских праздников мы начнем приглашать граждан, собирать пакеты документов. С одними будет оформлена сделка мены с доплатой, с другими — договор социального найма».
В Югорске в этом году расселено восемь авариек: на ул. Мира, 42, Мира, 55А, Мира, 65, Мира, 65А, Таежной, 17, Таежной, 20, Садовой, 62А и Железнодорожной, 39А.
На сегодняшний день в реестре аварийных многоквартирных домов числится 57 строений, за последний месяц в этот список добавилось девять домов, где обследования производили за счет местного бюджета. Запланировано обследовать 11 оставшихся многоквартирных домов, жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания. На комиссии, возможно, они также будут отнесены в реестр аварийного жилья.
Оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу — компетенция межведомственной комиссии, положение о которой и ее состав утверждены постановлением администрации города Югорска от 25.12.2015 № 3802.
Ханты-Мансийскому автономному округу выделят субсидии на переселение граждан из жилья, которое не отвечает требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола или формальдегида. Постановление правительства уже вступило в силу, оно касается изменений ряда положений, например: «После слов «созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока» дополнить словами «и жилых помещений, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола или формальдегида и находящихся на территории Ханты-Мансийского автономного округа», — говорится в документе. Изменения касаются не только собственников, проживающих в «фенольных» домах, но и граждан, оформивших социальный найм в таких строениях. Есть оговорка по срокам — дома должны быть сданы в эксплуатацию до 1 января 2002 года. Добавим, что ранее такое жилье оставалось вне действия госпрограмм по расселению. Лед, что называется, тронулся в декабре прошлого года, когда Югру посетил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев. Ему пожаловались, что в «фенольных» домах зачастую показатели вредных веществ в 30 раз превышают допустимую норму. На тот момент в округе насчитывалось 235 таких домов, а на их расселение региону потребовалось бы, по минимальным подсчетам, 13,1 млрд рублей.
Югре выделят субсидии на переселение граждан из «фенольного» жилья. В Югорске шесть таких домов.
«В Югорске лет 15 назад было произведено обследование домов на содержание фенолформальдегидных смол, которое показало, что превышения есть. В настоящее время в городе шесть таких домов, —
говорит Елена Павлова. — Сейчас нам нужно снова произвести в них обследование. Но на этот раз выявлять будем наличие фенола не в конструкциях, а его содержание в воздухе. Исходя из полученных результатов станет ясно, какое количество жилых помещений будет подлежать расселению».
Хочешь улучшить — поддержим
Директор департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Югры Григорий Невоструев, отвечая на вопросы специалистов Центра управления регионом, отметил, что более
20 % жителей округа улучшили свои жилищные условия за последние три года. Цифра, вроде бы, невеликая, однако это 144 тысячи семей. Югра занимает второе место среди субъектов Российской Федерации по темпам расселения аварийного жилищного фонда.
Григорий Невоструев также рассказал о государственной поддержке граждан в обеспечении жилья. Чтобы стать счастливым новоселом, можно воспользоваться государственной помощью в виде субсидий, социальных выплат и компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам и займам. У льготных категорий граждан есть возможность улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись государственными жилищными сертификатами.
В Югре сформирован Фонд наемных домов, пять таких домов социального использования есть в Сургуте, Пыть-Яхе, Советском, Радужном, Нижневартовске. Семь домов — коммерческого использования. Они расположены в Нефтеюганске, Сургуте, Ханты-Мансийске и Нижневартовске. «В окружной программе «Развитие жилищной сферы» определены граждане, которые могут претендовать на меры поддержки: это молодые семьи, семьи с детьми, многодетные семьи, коренные малочисленные народы Севера, медицинские работники первичного звена, работники агропрома, социальной сферы, ветеринарии, чернобыльцы, ветераны боевых действий и инвалиды», —
перечислил глава депстроя.
Наталья КОМАРОВА, губернатор Югры: Считаю, что деревянный жилой фонд, созданный в период освоения территории автономного округа, уже не является востребованным. Думаю, что выражаю мнение большинства людей. Я предложила югорчанам решить: определяем ли мы приоритетом и обеспечиваем соответствующими ресурсами замену этого многоквартирного деревянного жилого фонда. По оценкам, это более 2,5 млн квадратных метров жилья, включая фенольное, аварийное и без статуса. Если это приоритет, то начинаем с обеспечения инвестициями, кадрами, строительными материалами и конструкциями, выделенными и подготовленными земельными участками. Учитывая стоимость ресурсов, которые будут задействованы, югорчанам нужно принять решение, приоритет это или нет. Если приоритет, тогда начинаем работать по своей технологии. Потому что сейчас мы работаем по федеральной схеме».
Каждый год появляются новые меры поддержки, так, в 2021 году было решено, что семьям с двумя детьми будет выплачено по 600 тысяч рублей при соблюдении определенных требований. Одно из них — нуждаемость в улучшении жилищных условий. Заявления можно подавать до 1 марта каждого года — с 2021-го до 2023-го.
Таежная, 17 Было
Таежная, 17 Стало
Григорий Невоструев рассказал о совсем новой выплате, решение о которой было принято уже в этом году. Средства можно потратить на приобретение жилья для ветеранов боевых действий, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года и имеющих право на обеспечение жильем в соответствии с федеральным законодательством. Правительством Югры также утверждена новая единовременная выплата на обзаведение имуществом и социальная выплата на приобретение жилого помещения гражданам, покинувшим Херсон или часть Херсонской области и прибывшим в Югру.
«Фенольные» дома в Югорске:
- Спортивная, 24
- Спортивная, 35
- Мира, 62
- Мира, 58
- Мира, 58А
- Мира, 49
Алгоритм сноса домов:
- расселить жильцов, дождаться пока все съедут,
- произвести отключение дома от всех коммуникаций,
- зарегистрировать права собственности за муниципальным образованием,
- для многоквартирных домов выполняется проектно-сметная документация по сносу с прохождением экспертизы,
- провести аукцион для определения подрядной организации, которая выполнит работы по сносу дома.
Средства на расселение из аварийного жилфонда
Округ 109,5 млн рублей
Город 8,2 млн рублей
Итого 117,1 млн рублей
Автор: Наталья Корнеева
