Квартирный вопрос
Своя квартира или дом — залог благополучия и счастливой жизни каждого человека. А еще это одна из первостепенных задач органов государственной власти и местного самоуправления. Мы обратились в администрацию города, чтобы узнать, как в Югорске решается жилищный вопрос.
До конца этого года в Югорске планируют ввести в эксплуатацию 20 тысяч квадратных метров жилья. Так на завершающей стадии строительства находятся два многоквартирника — на Лесозаготовителей, 7 и Мраморной, 20 общей площадью свыше 8 тысяч квадратных метров.
Застройщиками многоквартирных домов на территории Югорска являются ООО «Дружба Н», ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект», ООО «Специализированный застройщик «РемКом», ООО «Специализированный застройщик «Профи Сервис».
Впечатляют и темпы индивидуального жилищного строительства. К новому году югорчане построят почти 12 тысяч квадратных метров жилья.
— Жители города очень активно строят дома. Так, за последние пять лет ввод составлял в среднем 15 тысяч квадратных метров в год. В свою очередь администрацией города Югорска разработана необходимая градостроительная документация, которая способствует своевременному предоставлению земельных участков гражданам. Земельные участки обеспечены подъездными путями и сетями электроснабжения. Также есть возможность, по желанию граждан, в рамках государственной программы догазификации провести подключение участков к сетям газоснабжения, — говорит Анна Некрасова, главный архитектор города Югорска.
Деревянное прошлое
Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по переселению граждан из аварийного жилфонда утверждена региональным правительством 1 сентября 2024 года. Срок ее реализации рассчитан до 2030 года.
На основании окружной программы утверждена и адресная программа города Югорска. Городские власти планируют реализовать ее раньше сроков, заявленных окружной программой, а именно — до конца 2027 года. Средства на ликвидацию и переселение из аварийного жилья выделяются из трех источников бюджета (Публично-правовая компания «Фонд развития территорий», окружной бюджет, местный бюджет).
— В настоящее время мы завершаем расселение этапа 2025 года, приступаем к реализации этапа 2026 года. На эти мероприятия приобретено
174 жилых помещения на 1 млрд рублей и заключено 43 соглашения с гражданами на возмещение за изымаемые жилые помещения, — пояснила Елена Грачева, главный эксперт Управления жилищной политики администрации Югорска.
Молодым и многодетным
Главный специалист Управления жилищной политики Мария Яковлева рассказала о том, каким образом многодетные семьи могут улучшить свои жилищные условия. В первую очередь, это право на получение бесплатного участка под индивидуальное жилищное строительство. За последние четырнадцать лет многодетным семьям Югорска предоставлено в собственность более 180 земельных участков.
На сегодняшний день более 60 многодетных семей стоят в очереди на земельный участок. Также вместо него можно получить социальную выплату на приобретение жилья, размер которой составляет полтора миллиона рублей. Если кто-то из членов семьи уже получал какую-либо поддержку от государства, то выплата сокращается до 600 тысяч рублей.
— С 2017 года социальными выплатами обеспечены более 30 многодетных семей. В этом году такую компенсацию получают 10 заявителей. Если многодетные супруги проживают на территории Югры не менее 15 лет и им не более 35 лет, то семья относится к категории молодых и может претендовать на субсидию на улучшение жилищных условий. Более того, статус многодетности дает право на получение этой финансовой поддержки в приоритетном порядке.
Размер субсидии рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра жилья и количества членов семьи. Эти средства можно направить как на погашение уже имеющегося ипотечного кредита, так и на приобретение квартиры или дома. В Югорске в этом году 9 многодетных семей уже получили выплату, а в
2026 году жилищная субсидия будет выдана еще четырем семьям.
Жилье СВОим
Сегодня органы власти Югры предоставляют несколько мер поддержки для участников СВО, мобилизованных или заключивших контракт в Югре, и их семей по получению, приобретению и строительству жилья.
Участники СВО и члены их семей, проживающие в аварийных домах, имеют первоочередное право на переселение в новые квартиры, если указанное жилье является единственным. Кроме того, военнослужащие, имеющие удостоверение ветерана боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и прожившие в Югре не менее 5 лет, могут вне очереди получить земельный участок под строительство дома.
Те, кто состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма, могут получить субсидию на приобретение квартиры, строительство дома, а также на первоначальный взнос по ипотеке.
— С начала этого года Управление жилищной политики администрации Югорска выдало 41 свидетельство о предоставлении такой субсидии, и уже 37 участников СВО оформили новое жилье в собственность. Это стало возможным благодаря субсидии из окружного и городского бюджетов в размере 165 млн 488 тыс. рублей, — пояснила главный специалист Управления жилищной политики Виктория Протасова.
Жилье детям-сиротам
В Югорске дети-сироты по достижении совершеннолетия получают ключи от собственного жилья. В 2024 году местные власти обеспечили новыми жилыми помещениями 10 югорчан из числа детей-сирот. В этом году уже 8 человек стали обладателями уютных квартир в новостройке на улице Садовая, 62. До конца года еще трое из числа детей-сирот получат квартиры.
Дома расположены в районах с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое: современные школы, детские сады, а также игровые и спортивные площадки. Это создает условия для комфортной жизни.
Для большинства людей наличие собственного жилья — не просто показатель уровня жизни и благосостояния, но и залог безопасности и уверенности в завтрашнем дне. И в Югорске все для этого делается.
Автор: Иван Абрамов
