Как получить жилищный сертификат гражданам Российской Федерации, вынужденно покидающим город Херсон и правобережную часть Херсонской области?

Все граждане РФ, которые вынужденно покинули город Херсон и правобережную часть Херсонской области, имеют право на получение жилищного сертификата, с помощью которого можно приобрести квартиру, комнату или дом в любом регионе нашей страны.

Порядок, условия и цели предоставления жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, выезжающим из Херсонской области, определены Правительством РФ.

Жилищный сертификат дает право этим гражданам на получение социальной выплаты для приобретения собственного жилья.

Размер такой выплаты определяется исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилья в Российской Федерации на второе полугодие 2022 года в размере 83 420 рублей, а также установленной нормы площади жилого помещения на человека.

Так, для одиноких граждан она составит 33 кв.м., для семьи из двух человек – 42 кв.м., а для семьи, состоящей из трех и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Для получения данного сертификата гражданину необходимо обратиться в уполномоченный региональный орган власти или МФЦ, который находится в том регионе, где он намерен приобрести жилье (определяется субъектом), и предоставить следующие документы:

– заявление о предоставлении сертификата;

– документы, удостоверяющие личность для гражданина и каждого члена семьи;

– документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя;

– иные документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Херсонской области.

Далее МФЦ направит весь пакет документов в уполномоченный орган для проверки и принятия решения. После чего гражданин уведомляется о принятом решении и получает в МФЦ жилищный сертификат.

Сертификат действует исключительно для оплаты приобретаемого жилья по договору купли-продажи жилого помещения.

Чтобы сертификат был принят в качестве оплаты за жилое помещение, гражданину необходимо предоставить пакет документов, в который, в том числе, входит оригинал полученного сертификата и договора, а также выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности.

После этого уполномоченный орган проведет проверку документов, представленных гражданином для оплаты приобретаемого жилья, и перечислит продавцу средства, предусмотренные на оплату сертификата.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность в равных долях всех членов семьи гражданина-заявителя, указанных в сертификате.

Важно, что предоставленные гражданину для оплаты сертификата средства не могут быть использованы на приобретение жилого помещения у близких родственников.